1.问：制定《深圳市罗湖区已出让土地上临时建筑管理办法》（以下简称管理办法）的目的是什么？

　　答：进一步规范我区已出让土地上临时建设行为，加强对已出让土地上临时建筑的监管。

　　2.问：《管理办法》的适用范围有哪些？

　　答：《管理办法》适用于罗湖区已出让土地上临时建筑的申请、审批及监督管理工作。

　　3.问：什么是临时建筑？

　　答：指单位和个人因生产、生活需要搭建的结构简易并在规定期限内必须拆除的建筑物、构筑物或其他设施。

　　4.问：临时建筑包括哪些类型？

　　答：临时建筑包括以下类型：（一）急需的公共服务配套设施；（二）为建设工程施工服务的临时施工用房；（三）经区产业部门或相关主管部门认定，在已出让工业、仓储用地上因生产急需搭建的临时配套设施；（四）在已出让用地上单独建设的为商品房展销服务的样板房、售楼处等。

　　5.问：临时建筑的结构形式有什么要求？

　　答：临时建筑不得采用现浇钢筋混凝土等永久性结构形式，如采用装配式建筑，应选用方便拆除的结构形式。

　　6.问：临时建筑的层数及层高有什么要求？

　　答：临时建筑层数原则上不超过二层，总建筑高度原则上不超过12米。

　　7.问：临时建筑使用期限是多久？

　　答：首次申请临时建筑的使用期限不得超过两年。经审批同意的，可以延期一次，延长期限不得超过一年。

　　8.问：申请临时建筑需要准备什么材料？

　　答：申请已出让土地上临时建设工程规划许可需提交以下材料：1.临时建设工程规划许可申请表（说明申请理由、建筑面积、使用期限等）；2.申请主体身份证明材料；3.土地权属证明（含宗地图或红线图）；4.符合《深圳市建设工程规划许可（房建类）报建文件编制技术规定》深度要求的设计文件。

　　9.问：临时建筑完工后，可否转让其他公司使用？

　　答：不可以，已出让土地上临时建筑不得办理不动产权登记，不得转让、买卖、出租、抵押、交换、赠与。

　　10.问：由谁负责临时建筑结构安全和消防安全检测？

　　答：临时建筑结构安全和消防安全检测，由建设单位或使用单位委托检测机构进行。