一、项目名称及建设地点

　　项目名称：深汕铁路罗湖北站站城一体化及上盖物业开发建设工程

　　项目地点：广东省深圳市罗湖区清水河街道清水河二路

　　二、项目建设的必要性

　　罗湖北综合交通枢纽是支撑城市转型开发的综合枢纽，将破解罗湖城市空间的约束瓶颈，巩固东部都市核心区关键锚点，提升对外辐射能力，引导东部核心区向北拓展城市空间，助推融入粤港澳大湾区一体化发展。

　　项目建设有利于提高深汕铁路罗湖北站交通出行便利性，提高铁路站房的交通效率，缓解城市交通拥堵问题；有利于促进铁路沿线城市空间合理布局和结构优化，实现土地高效利用；有利于提升片区整体形象，以站城一体化带动城市建设，支撑产业转型升级和创新发展。因此，项目建设是必要的。

　　三、项目建设规模及内容

　　项目建设内容为开发建设深汕铁路罗湖北站站城一体化及上盖物业，总用地面积44910平方米，总建筑面积107171平方米，其中地上建筑面积44480平方米，包括公交及会展综合体、核心区上盖、站房入口、艺术展厅、发布厅等，地下建筑面积 62691平方米，包括停车场、人防、人行公共通道等；另新建室外二层连廊、下沉广场及景观、绿化、给排水接驳等配套工程。

　　四、投资匡算

　　项目投资匡算为190228.33万元，其中建筑安装工程费用137580.50万元，工程建设其他费用12557.17万元，预备费12011.01万元。

　　五、项目建设单位及联系方式

　　建设单位：深圳市罗湖区重点片区发展中心

　　负责人及联系方式：刘工

　　联系电话：0755-25999469

　　邮箱：lh_tkzy@szlh.gov.cn

　　地址：深圳市罗湖区清水河街道博隆大厦13楼

　　六、公示反馈意见方式及期限

　　公示时间：2024年3月14日至2024年3月27日

　　公示期间如对该项目有意见或建议，请以书面形式反馈至深圳市罗湖区重点片区发展中心，逾期视为无意见（如邮寄，以邮戳日期为准）。

深圳市罗湖区重点片区发展中心

2024年3月13日