市人民医院周边片区城市更新单元列入《2020年深圳市城市更新单元计划罗湖区第三批计划》，雅园宾馆城市更新单元列入《2019年深圳市城市更新单元计划罗湖区第五批计划》。

　　市人民医院周边片区更新单元和雅园宾馆城市更新单元紧邻，为加强协调，将两个更新单元进行统筹规划，分别实施。现该项目规划（草案）已通过深圳市罗湖区城市更新工作领导小组第158次会议审议，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《深圳市城市更新办法实施细则》以及《深圳市拆除重建类城市更新单元规划审批规定》（深规划资源规[2020]2号）等规定，现予以公开展示。内容如下：

　　一、项目概况

　　市人民医院周边片区城市更新单元和雅园宾馆城市更新单元位于雅园立交东北侧。东至翠竹路，西近文锦北路，南接东门北路，北临田贝一路。主要经济技术指标如下：

　　（一）市人民医院周边片区城市更新单元：更新单元用地面积43535.9平方米，拆除用地面积36803.6平方米，开发建设用地面积17730.1平方米。规划容积142810平方米，其中商业、办公及旅馆业建筑34310平方米（含商业文化设施1720平方米），住宅99500平方米，公共配套设施9000平方米（含社区警务室100平方米、社区管理用房300平方米、便民服务站400平方米、社区健康服务中心1400平方米、老年人日间照料中心1000平方米、幼儿园990平方米(三班，附设式)、社区级公共配套用房4810平方米），另配建社区体育活动场地占地200平方米。

　　（二）雅园宾馆城市更新单元：更新单元用地面积11272.3平方米，拆除用地面积10957.5平方米，开发建设用地面积8095.7平方米（含划入国有未出让零星用地321.2平方米）。规划容积65830平方米，其中商业、办公及旅馆业建筑62830平方米（含商业文化设施3150平方米），公共配套设施3000平方米（含文化活动室2000平方米、社区级公共配套用房1000平方米）。

　　二、公示地点

　　（一）现场展示

　　1.深圳市罗湖区城市更新和土地整备局

　　地址：深圳市罗湖区深南东路2028号罗湖商务中心6楼

　　2.深圳市罗湖区翠竹街道办事处

　　地址：深圳市罗湖区翠竹路2028号翠竹大厦1楼

　　3.项目现场

　　市人民医院周边片区城市更新单元地址：罗湖区田贝一路深圳市人民医院西北门5号门西侧；翠竹路1001号翠都花园一楼管理处旁。

　　雅园宾馆城市更新单元地址：深圳市罗湖区东门北路1001号雅园宾馆。

　　（二）网上展示

　　1.罗湖政府在线

　　网址：https://www.szlh.gov.cn/

　　三、公示时间

　　为期30个自然日，自2021年4月30日至2021年5月29日止。

　　四、意见反馈

　　1.对该规划草案有任何意见或建议需书面反馈，请直接投至公示地点意见箱，截止日期为2021年5月29日（如邮寄，以邮戳日期为准）；

　　2.个人反馈的，需附个人联系地址、身份证复印件、联系方式；

　　3.多人共同反馈的，请附每个反馈人的身份证复印件、地址和委托代理人的身份证复印件、地址、联系方式；

　　4.单位反馈的，需附单位法人、委托代理人的身份证复印件、地址、联系方式。

　　五、联系方式

　　深圳市罗湖区城市更新和土地整备局

　　地址：深圳市罗湖区深南东路2028号罗湖商务中心7楼

　　联系人：陈工

　　联系电话：22300741

　　六、版本声明

　　本次公示的专项规划仅为草案，最终成果以政府批件为准。

　　热忱欢迎广大市民和社会各界人士踊跃参与，并提出意见或建议。

　　特此公示。

　　附图：1.公示图1

　　          2.公示图2

　　深圳市罗湖区城市更新和土地整备局

　　二〇二一年四月三十日