一季度，我区经济运行稳中有进，主要经济指标好于预期，结构效益持续提升，新旧动能平稳衔接，城市更新投资高速增长、消费升级步伐加快，良好的发展态势为完成全年经济预期目标开了好局。

　　一、主要指标完成情况

　　——初步核算，本地生产总值（GDP）417.87亿元，同比增长7.8％（下同），增速为全市第四。

　　——规模以上工业增加值13.72亿元，增长4.5%。

　　——社会消费品零售总额257.84亿元，增长8.8%。

　　——固定资产投资额40.30亿元，增长38.8%。

　　——公共财政预算收入29.33亿元，增长14.4%。

　　——进出口总额75.40亿美元，下降8.7%，降幅同比扩大6.0个百分点。其中，出口49.27亿美元，下降5.4%；进口26.13亿美元，下降14.2%。

　　——实际使用外资直接投资1.53亿美元。

　　二、经济运行总体情况

　　（一）速度结构稳中有进

　　一季度我区GDP增长7.8%，同比加快1.1个百分点，增速为全市第四，排名同比上升四位，实现近三年同期最好开局。其中，第二产业增长6.5%，同比加快6.2个百分点；第三产业增长7.8%，同比加快0.4个百分点。

　　产业结构持续优化。三次产业结构由去年同期的0.0：5.4：94.6调整为0.0：5.1：94.9，第三产业占GDP比重同比提升0.3个百分点。服务业向高端迈进。现代服务业、生产性服务业增加值分别增长8.8%、8.0%，快于服务业平均增速，占服务业比重分别为73.5%和70.2%。

　　质量效益稳步提升。每平方公里GDP产出5.3亿元，居全市第二，同比增加0.5亿元。每万元 GDP 建设用地、水耗、电耗分别下降6.0%、7.7%和4.7%。

　　图1 罗湖区GDP总量及增速

　　（二）新旧动能平稳衔接

　　金融业、商贸业近年来发展较为平稳，占GDP比重接近六成，对经济增长的贡献率为60.0%左右，是我区经济增长的传统动力。今年一季度，金融业、商贸业增加值占GDP比重为58.9%，对经济增长的贡献率达57.2%。具体来看：金融业增加值164.65亿元，增长9.0%，占GDP比重为39.4%，对经济增长的贡献率为46.1%；商贸业增加值81.33亿元，增长4.2%，占GDP比重为19.5%，对经济增长的贡献率为11.1%。

　　与此同时，近年来商务服务业快速成长，占GDP比重从2011年的4.1%上升至2015年的5.3%，对经济增长贡献不断增强，成为经济增长新动能。今年一季度，商务服务业增加值增长12.3%，同比加快5.8个百分点，占GDP比重为5.8%，同比提高0.4个百分点，对其他服务业增加值和GDP增长的贡献率分别为37.7%和8.8%。

　　图2 罗湖区金融业、商贸业、商务服务业增加值增速（单位：%）

　　图3 罗湖区金融业、商贸业、商务服务业增加值占GDP比重（单位：%）

　　（三）投资需求快速扩张

　　一季度，我区完成固定资产投资40.30亿元，增长38.8%，增速全市第二，已连续9个月超过25.0%。从项目类型看，房地产开发投资15.70亿元，增长36.5%，占固定资产投资的39.0%，非房地产投资24.60亿元，增长40.4%，占61.0%。从项目来源看，市区两级政府投资9.06亿元，下降5.8%，占全区固定资产投资的22.5%；社会投资31.24亿元，增长61.0%，占77.5%。

　　图4 罗湖区固定资产投资增速（单位：%）

　　（四）商品消费恢复增长

　　一季度，我区社会消费品零售总额257.84亿元，居全市第二，增长8.8%，与全市增速持平，比去年同期高7.7个百分点，比2014年同期高2.0个百分点。

　　二、经济运行主要亮点

　　（一）城市更新投资高速增长

　　自去年9月城市更新改革试点启动以来，我区城市更新投资不断加快，累计增速从去年9月的5.7%加快到2015年全年的20.4%、今年一季度的133.4%。

　　一季度，我区在报城市更新项目17个，完成投资27.71亿元，同比翻了一番多，占全区固定资产投资的68.8%。以城市更新为主的笋岗—清水河重点片区投资进展顺利，片区内的6个项目共完成投资12.05亿元，比去年同期增长227.0%，占全区固定资产投资的29.9%。

　　图5 罗湖区城市更新投资增速（单位：%）

　　（二）消费升级步伐加快

　　一是商品消费从吃穿等刚性消费向时尚、信息和文化等享受型消费转变。限额以上化妆品类、计算机及其配套类产品和书报杂志类零售分别增长11.9%、20.8%和19.5%，明显快速于粮油食品类2.7%的增速。二是医疗、教育等新型服务业消费快速增长。规模以上民营医疗企业实现营业收入占全市同行业比重为31.7%，占比全市最高；教育企业营业收入增长33.1%，同比加快12.1个百分点。

　　（三）旅行社及相关服务业优势地位日益巩固

　　1-2月，规模以上旅行社及相关服务业实现营业收入15.83亿元，增长14.9%，占全市同行业的62.1%。

　　旅行社及相关服务业是我区的传统优势行业，近年来激烈的市场竞争倒逼行业加速转型升级，在全市优势地位日益巩固。一是企业数量不断增加。旅行社及相关服务业规模以上企业数量从2011年的38家增加到今年的73家，占全市同行业比重从2011年的50.0%上升到今年的65.8%。二是营收规模不断扩大。2011-2015年，规模以上旅行社及相关服务业营业收入从54.80亿元扩大到117.26亿元，占全市同行业比重从59.5%上升到64.5%。三是企业利润快速增长。近三年规模以上企业营业利润增速均超过50.0%。四是行业比较优势凸显。优质企业加速聚集，人民南片区成为旅行社及相关服务业集聚地。全市旅行社及相关服务业营业收入前20强中，我区占据了13强。

　　（四）“互联网+”发展成效明显

　　一季度，限额以上企业实现网上商品零售3.88亿元，增长18.6%，高于社会消费品零售总额增速9.8个百分点。

　　互联网与传统产业加速融合。规模以上企业电子商务渗透率为14.5%[1]，同比提高2.2个百分点，其中，住宿餐饮业电子商务渗透率最高，达35.4%，同比提高7.1个百分点；批发零售业电子商务渗透率12.8%，同比提高1.5个百分点；其他服务业电子商务渗透率11.3%，同比提高1.2个百分点。

　　规模以上企业中，开展电子商务的批发企业营业收入增长31.2%，比未开展电子商务的高17.3个百分点；开展电子商务的餐饮企业营业额增长9.9%，而未开展电子商务的营业额下降1.3%；开展电子商务的商务服务企业1-2月营业收入增长28.6%，比未开展电子商务的高12.6个百分点。

　　（五）重点企业规模稳步扩张

　　一是批发业销售额前20强门槛为3.78亿元，同比提高0.56亿元；其销售额增长31.8%，占限额以上批发业销售额的51.4%，对限额以上批发业销售额增长贡献率88.7%。

　　二是1-2月商务服务业营业收入前20强门槛为0.48亿元，同比提高0.09亿元；其营业收入增长29.0%，占规模以上商务服务业营业收入的59.3%，对规模以上商务服务业营业收入增长的贡献率为82.3%。

　　三是工业总产值前20强门槛为1.51亿元，同比提高0.23亿元；其工业总产值（现价，下同）增长9.8%，占规模以上工业总产值的76.2%，弥补非20强工业总产值下降19.0%的影响。

　　（六）新增“四上”[2]企业贡献明显

　　2015年，我区新增“四上”企业255家，占全市新增量的13.1%。分行业看，批发业新增143家，一季度销售额增长33.5%，对限额以上批发业销售额增长的贡献为20.9%；其他服务业新增85家，1-2月营业收入增长15.2%，对规模以上其他服务业营业收入增长的贡献为10.7%；餐饮业新增14家，一季度营业额增长44.3%，对限额以上餐饮业营业额增长的贡献为38.0%。

　　四、经济运行主要问题

　　（一）重点零售企业经营出现下滑

　　一季度，零售业20强企业销售额增长2.7%，同比降低21.0个百分点。受此影响，一季度限额以上零售业销售额增长-0.2%，同比降低5.7个百分点，为去年7月以来首次负增长，拖累商贸业增加值增长。

　　（二）财政八项支出[3]进度不理想

　　财政八项支出增速是非营利性服务业增加值增速核算的重要参考。一季度，我区财政八项支出增长29.6%，同比降低7.6个百分点，比全市平均水平慢34.7个百分点。特别是医疗卫生支出、节能环保支出分别下降2.5%和12.9%，仅分别完成年初预算的4.1%和10.3%。

　　受我区财政八项支出慢于全市影响，一季度我区非营利性服务业增加值增长5.4%，比全市慢3.7个百分点。

　　（三）新竣工楼宇效益有待提高

　　部分新竣工楼宇存在大型企业偏少、经济效益不高等问题，与老牌“亿元楼”有一定差距。根据区投资推广局提供的33栋重点办公物业名单，我局对名单中2013-2014年新竣工的三栋楼宇监测发现，截至2015年底，三栋楼宇空置率超过20%[4]，远高于税收亿元楼3.5%的空置水平；2015年，三栋楼宇税收共0.97亿元，远低于我区亿元楼平均水平（9.07亿元），其中税收超过500万入驻企业的仅3家。　

注：

　　[1] 渗透率即开展电子商务企业与企业总数之比。

　　[2]“四上”企业是指规模以上工业、有资质的建筑业、限额以上批发和零售业、限额以上住宿和餐饮业、全部房地产开发经营业、规模以上服务业的法人企业。

　　[3] 财政预算八项支出指的是：一般公共服务支出、公共安全支出、教育支出、科学技术支出、社会保障和就业支出、医疗卫生与计划生育支出、节能环保支出及城乡社区支出。

　　[4] 空置率根据区租赁局提供的数据计算。