根据《深圳市保障性住房条例》《深圳市人才安居办法》《深圳市罗湖区人才住房分配和管理实施细则》等有关规定，罗湖区住房和建设局于2021年8月13日发布了《罗湖区住房和建设局关于受理罗湖区2021年企业人才住房配租及租赁住房补租申请的通告》，2021年8月31日截止受理，现将企业人才住房配额及选房有关事项通知如下：

　　一、选房企业及配额公示

　　结合企业需求，本批次企业人才住房配额详见附件1（以下简称《配额表》）。

　　二、选房时间、地点、方式

　　（一）选房时间

　　龙头企业：2021年9月28日9:30-11:30（9:00开始签到）。

　　行业推荐企业：2021年9月28日14:30-17:00（14:00开始签到）。

　　（二）选房地点。罗湖区棚改服务中心（布心地铁站A出口，布心山庄、金洲路口公交站)。由于选房场地不提供车位，请各企业专员绿色出行。

　　（三）选房方式。选房分为龙头企业、行业推荐企业上下午两个场次。其中，龙头企业按《配额表》公示顺序依次抽签选房；行业推荐企业按签到顺序依次抽取抽签顺序号确定选房顺序，再按照抽签顺序号依次抽取房号。所有企业抽取房源数量不得超过《配额表》公示的本批次住房配额上限。

　　三、配租房源概况

　　（一）配租项目

　　本次配租的企业人才住房具体房源如下：

　　1.招商盛世项目。位于罗湖区梨园路与梅园路交汇处，本次供应570套，其中单间145套（约39㎡）、一房292套（47～52㎡）、两房133套（57～83㎡），预计2022年上半年交付使用。

　　2.中海慧智项目。位于罗湖区清水河三路7号，本次供应267套，其中一房216套（约43㎡）、两房39套（约57㎡）、三房12套（约59㎡），现房交付。

　　3.梧桐国际公寓项目。位于罗湖区莲塘街道罗沙路1888号桐馨园3栋，本次供应289套，其中一房196套（38.83～68.38㎡）、两房8套（58.24～60.56㎡）、三房79套(111.30～133.53㎡) 、 四房6套（111.3～113.43㎡），房源视实际情况分批交付。

　　4.万科泊寓布吉旗舰店项目。位于百鸽笼地铁站C出口，本次供应102套，其中单间63套（16.4～30.72㎡）、一房25套（39.47～44.78㎡）、两房14套（52.38～73.31㎡），现房交付。

　　5.万科深南广场项目。位于罗湖区深南东路2011号，本次供应10套，其中两房4套（约103.74㎡）、三房1套（108.99㎡）、四房5套（151.8㎡），现房交付。

　　6.招商开元中心项目。位于深圳市罗湖区笋岗街道梨园路333号园区，本次供应22套，其中两房3套（84.44～87.2㎡）、三房19套(128.58～129.02㎡），现房交付。

　　7.朗华万科泊寓项目。位于龙岗区南湾街道上李朗社区平吉大道78号，本次供应54套，平层单间27套（27～36㎡）、复式单间23套（45～50㎡）、两房4套（约43～48㎡），现房交付。

　　上述房源套数、单套住房的实际建筑面积及户型以实际为准。

　　（二）租赁期限

　　本批次现房房源自2021年10月16日起算租金，期房房源起租日期以后续通知为准。租赁期限不超过3年，期满后承租单位仍有租房需求的，应当在期满前3个月提出续租申请，并按照届时政策办理相关手续。

　　（三）租金标准及费用

　　注：上述项目的租金最终以市政府批复为准，单套租金价格在基准租金基础上，考虑楼层、朝向等因素修正，以租赁合同为准；上述费用为现行标准，如有变更，按最新标准执行。

　　四、签约及入住时间

　　（一）备案入住

　　1.办理时间：2021年9月28日至2021年10月29日（工作日9:00～12:00，14:00～18:00）。

　　2.企业凭《选房确认书》向深圳市罗湖区建设工程监管和住房保障中心（以下简称区建住中心）提交入住备案资料（详见附件2）。

　　3.入住办理咨询电话

　　招商盛世、中海慧智、万科泊寓布吉旗舰店、万科深南广场、招商开元中心项目：25620382；梧桐国际公寓、朗华万科泊寓项目：22185615（工作日9:00～12:00，14:00～18:00）。

　　4.办理地址：深圳市罗湖区东门中路2112号万达丰大厦7楼726室。

　　（二）签订合同

　　1.办理时间：2021年9月28日至2021年10月29日。

　　2.企业凭区建住中心开具的《入住通知书》与罗湖人才安居公司或项目方签订租赁合同。

　　3.签订合同办理地址、办公时间、咨询电话以选房现场通知为准。

　　（三）重要提示

　　2021年10月29日18:00前企业未完成入住备案及签订租赁合同的，视为放弃所选房源，并视情况扣减下一年度人才住房配租配额。

　　五、注意事项

　　（一）为做好新型冠状病毒感染的肺炎疫情防控工作，按全市防疫工作要求，各企业住房专员需持48小时内核酸检测阴性结果及行程码方可进入选房现场，无法出示的将不予进入选房现场。请各企业住房专员务必自觉做好个人防护，选房全程佩戴口罩，听从安排，有序等候，积极配合做好登记、检查、限制进入等防控工作。

　　（二）请各单位专办员携带本人身份证原件办理选房手续。已授权的专办员无法到场需另派工作人员的，需出具单位法人授权委托书（详见附件3）。

　　（三）单位专办员在安排场次当日上午叫号过号的，但在上午选房结束前到场的，待上午选房结束后，按选房排位顺序先后补抽签选房；单位专办员在安排场次当日上午未到场、但在当日选房结束前到场的，待当日选房结束后，按选房排位顺序先后补选房；在当日选房结束前未到场的，视为自动放弃选房资格。

　　（四）单位专办员选房后需签订《选房确认书》，并遵从确认书规定的内容及条款。

　　（五）对违反《深圳市保障性住房条例》《深圳市人才安居办法》《深圳市罗湖区人才住房分配和管理实施细则》等有关规定的企业，在其完成整改之后再予办理签约、入住。

　　（六）承租单位应将本单位配租人才住房的条件、程序以及结果等相关信息在本单位网站或者信息公告栏公示，并将入住人员信息报区建住中心备案。深圳市公共租赁住房在册轮候人，按规定申请本次企业人才住房的，应主动退出公共租赁住房轮候册。

　　（七）单位存在虚报瞒报、骗租、转租、违规使用住房及对本单位人才资格把关不严等行为的，依照深圳市住房保障相关政策法规和租赁合同约定处理。

　　（八）本次剩余房源由区住房和建设局收回另行分配。

　　本通知未尽事宜由罗湖区住房和建设局负责解释。

　　特此通知。

　　附件：1.2021年罗湖区企业人才住房配额公示表

　　          2.罗湖区企业人才住房入住人员信息备案提交资料清单

　　          3.授权委托书

深圳市罗湖区住房和建设局

2021年9月26日