（一）公共利益优先原则。鼓励增加公共用地，优先保障城市基础设施、公共服务设施或者其他城市公共利益项目，促进完善城市公共空间体系；

　　（二）面向实施，共享共赢原则。明晰产权，保障权益，充分尊重相关权利人的合法权益，有效实现公众、权利人、参与城市更新的其他主体等各方利益的平衡；

　　（三）传承与活化历史文化片区，以人为本、有机更新原则。推进活化文化遗产与历史风貌片区融入城市发展，保护城市肌理和特色风貌，改善人文环境，提高城市发展质量，实现城市有机更新；

　　（四）节约集约，绿色低碳原则。节约集约利用土地，提升土地承载能力。鼓励节能减排，改善生态环境，促进低碳绿色更新，建设生态文明。