深圳的保障性租赁住房（保租房）与公共租赁住房（公租房）是两种不同的住房保障形式，主要区别在于保障对象、申请条件和租金水平。公租房主要面向深圳户籍的低收入住房困难家庭，申请人需满足严格的收入财产限额标准，租金约为市场价的30％左右，对特困人员等特殊群体可低至3％，需要轮候排队申请。而保租房主要服务于在深圳稳定就业并缴纳社保的新市民、青年人，不要求深圳户籍，也不设收入线限制，租金一般为市场价的60％至90％，符合条件者可随时申请，无需轮候。总体而言，公租房侧重对户籍低收入群体的托底保障，保租房则着力解决新市民、青年群体的阶段性住房困难。