根据《深圳经济特区特种设备安全条例》有关规定，电梯使用单位须遵守以下规定：

　　第二十三条  电梯使用单位应当办理使用登记并履行电梯安全管理职责。电梯使用单位按照以下方式确定：

　　（一）委托物业服务单位或者其他单位管理的，受委托单位为使用单位；

　　（二）未委托其他单位管理的，如电梯属于单一产权人，该产权人即为电梯使用单位；如电梯属于多个产权人，应当约定其中一个产权人为电梯使用单位，其他产权人承担连带安全管理责任；

　　（三）新安装电梯未移交的，项目建设单位为使用单位。

　　第二十四条  电梯使用单位应当保持在用电梯处于安全、适宜运行的状态，并遵守下列规定：

　　（一）指定电梯安全管理人员管理电梯，并由其管理和使用专用钥匙；

　　（二）安装电梯应急呼救系统并保障有效使用；

　　（三）学校、医院、车站、口岸、商场、体育场馆、展览馆、公园等公众聚集场所（以下简称公众聚集场所），应当安装电梯安全运行监控系统；

　　（四）将维护保养标志、安全提示、警示标志以及服务、投诉电话公示于电梯显著位置；

　　（五）制止不规范的乘梯行为。在人员密集使用电梯时，采取有效疏导措施；

　　（六）发生影响电梯乘客人身和财产安全的事件或者故障时，立即组织实施救援，暂停电梯使用并将停用情况公示。