行政事业单位租用社会物业须符合以下条件：

　　（一）具有合法的房地产权利证书或房产证明材料（租用面积与房地产权利证书或房产证明材料面积一致，不得含有违章建筑）；

　　（二）符合消防规定、建筑物结构安全等安全使用标准；

　　（三）无涉及产权、租赁、装修等纠纷和诉讼，需求单位须提供法律意见书；

　　（四）拟租用的社会物业有共有产权人的，需经共有产权人书面同意。