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1.查询主体到不动产登记机构（实体窗口或虚拟窗口）来查询的；2.查询的不动产属于本不动产登记机构的管辖范围；3.查询申请材料齐全，且符合形式要求；4.查询主体及其内容符合相关规定；5.查询目的明确且不违反法律、行政法规规定。
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