写字楼物业出租，审批程序如下：

（一）单项物业出租面积500平方米以下的，由区物业办主任审批；

（二）单项物业出租面积500平方米以上，1000平方米以下的，由区物业办主任办公会研究决定；

（三）单项物业出租面积1000平方米以上的，经区物业办主任办公会研究，报区物业办分管区领导批准（创新型产业用房审批由产业主管部门分管区领导批准）。