罗湖区莲塘街道港莲路工业区城市更新单元已列入《2018年深圳市城市更新单元计划罗湖区第六批计划》,罗湖区莲塘街道冠深地块城市更新单元已列入《2019年深圳市罗湖区城市更新单元计划第二批计划》。

　　港莲路工业区城市更新单元和冠深地块城市更新单元紧邻，均位于《深圳市罗湖06-01号片区[莲塘地区]法定图则》划定GX02城市更新单元内。为加强协调，将两个更新单元进行统筹规划，分别实施。现港莲路工业区和冠深地块城市更新单元统筹规划（草案）已经2019年深圳市罗湖区城市更新工作领导小组会议审议通过，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《深圳市城市更新办法实施细则》以及《关于印发<城市更新单元规划审批操作规则>的通知》（深规土【2013】786号）、《深圳市罗湖区城市更新实施办法》等规定，现予以公开展示。内容如下：

　　一、项目概况

　　港莲路工业区和冠深地块城市更新单元位于罗湖区莲塘东片区，北临罗沙路，南至深圳河。主要技术经济指标如下：

　　（一）港莲路工业区：更新单元用地面积36513.3平方米，拆除用地面积32325.0平方米，开发建设用地面积16043.2平方米（含划入国有未出让零星用地2501.7平方米）。规划容积152160平方米，其中商业、办公及旅馆业建筑73310平方米、住宅73300平方米（含人才住房和保障性住房20450平方米）、公共配套设施5550平方米（含社区管理用房300平方米、社区服务中心400平方米、文化活动室2000平方米、社区健康服务中心1000平方米、公共服务用房1850平方米），另配建社区体育活动场地占地600平方米，社会停车位55个。

　　（二）冠深地块：拆除用地面积17636.2平方米，开发建设用地面积8253.2平方米。规划容积79320平方米，其中住宅48590平方米（含人才住房和保障性住房15710平方米）、商业、办公及旅馆业建筑25780平方米（含邮政所500平方米）、公共配套设施4950平方米（含公共服务用房1000平方米、社区老年人日间照料中心750平方米、公交首末站3200平方米），另配建社区体育活动场地占地400平方米，社会停车位177个。

　　二、公示地点：

　　（一）现场展示

　　1.深圳市罗湖区城市更新和土地整备局

　　地址：深圳市罗湖区罗湖商务中心6楼

　　2.深圳市规划和自然资源局罗湖管理局

　　地址：深圳市罗湖区清水河一路52号博隆大厦5楼

　　3.深圳市罗湖区莲塘街道办事处

　　地址：深圳市罗湖区国威路松源大厦

　　4.项目现场

　　港莲路工业区城市更新单元地址：深圳市罗湖区莲塘街道港莲路七小区B栋一楼

　　冠深地块更新城市单元地址:深圳市罗湖区莲塘街道港莲路8号

　　（二）网上展示

　　罗湖政府在线

　　网址：https://www.szlh.gov.cn

　　三、公示时间

　　为期30个自然日，自2019年12月26日至2020年01月24日止。

　　四、意见反馈

　　（一）对该规划草案有任何意见或建议须书面反馈，请直接投至公示地点意见箱，截止日期为2020年01月24日（如邮寄，以邮戳日期为准）；

　　（二）个人反馈的，需附个人地址、身份证复印件、联系方式；

　　（三）多人共同反馈的，请附每个反馈人的身份证复印件、地址和委托代理人的身份证复印件、地址、联系方式；

　　（四）单位反馈的，需附单位法人、委托代理人的身份证复印件、地址、联系方式。

　　五、联系方式

　　深圳市罗湖区城市更新和土地整备局

　　地址：深圳市罗湖区深南东路2028号罗湖商务中心6楼；

　　联系人：陈工，82209694。

　　六、版本声明

　　本次公示的城市更新单元规划仅为草案，最终成果以政府批件为准。

　　热忱欢迎广大市民和社会各界人士踊跃参与，并提出意见或建议。

　　特此公示。

    附件：公示图1

          公示图2

　　深圳市罗湖区城市更新和土地整备局

　　二〇一九年十二月二十六日