罗湖区笋岗街道城建梅园片区城市更新单元已列入《2017年深圳市城市更新单元计划罗湖区第二批计划》。现该更新单元规划（草案）已经2018年深圳市罗湖区城市更新工作领导小组会第100次会议审议，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《深圳市城市更新办法实施细则》以及《市规划国土委关于印发〈城市更新单元规划审批操作规则〉的通知》（深规土〔2013〕786号）的规定、《深圳市罗湖区人民政府关于印发<深圳市罗湖区城市更新实施办法（试行）>的通知》，现予公示如下：  

　　一、项目概况  

　　1、更新单元基本情况 

　　更新单元位于笋岗街道，泥岗东路和红岭北路交汇处。更新单元规划主要经济技术指标：拆除用地面积75182.2平方米，开发建设用地41402.5平方米，计容积率建筑面积468680平方米（含地下商业建筑面积12800平方米）。其中住宅75200平方米（含保障性住房24070平方米），商业、办公及酒店211360平方米（含地下商业12800平方米），商务公寓86860平方米（含人才公寓17380平方米），产业研发用房81800平方米（含创新型产业用房9820平方米），公共配套设施13460平方米（含110千伏嵌入式附建变电站4000平方米，附设式小型垃圾转运站250平方米，再生资源回收站60平方米，公共厕所60平方米，邮政所100平方米，环卫工人作息房20平方米，社区管理用房300平方米，社区警务室80平方米，社区服务中心400平方米，文化活动室1000平方米，党群服务中心400平方米，社区健康服务中心1000平方米，社区老年人日间照料中心800平方米，12班幼儿园3200平方米, 增配社区级公共配套用房1790平方米。） 

　　2、统筹规划情况 

　　H301-0036宗地用地属于已批未建用地，该用地位于城建梅园片区城市更新单元拆除范围外东南边，紧邻该更新单元。现拟将H301-0036宗地与城建梅园片区城市更新单元进行统筹规划，H301-0036宗地用地性质为二类住宅（保障房），用地面积9011.8平方米。 

　　二、公示地点    

　　 1. 深圳市罗湖区城市更新局    

　　地址：深圳市罗湖区罗湖商务中心6楼    

　　 2. 深圳市规划和国土资源委员会罗湖管理局 

　　地址：深圳市罗湖区清水河一路52号博隆大厦5层  

　　3.深圳市罗湖区笋岗街道办事处 

　　地址：深圳市罗湖区宝岗路梅园新村笋岗街道服务中心 

　　 4. 项目现场         

　　地址：深圳市罗湖区梨园路389号 

　　5. 深圳市罗湖区电子政务网站：http://www.szlh.gov.cn    

　　三、公示时间  

　　为期30个自然日，自2018年8月2日至2018年8月31日为止。     

　　四、意见反馈     

　　1. 对该规划草案有任何意见或建议须书面反馈，请直接投至公示地点意见箱，截止日期为2018年8月31日（如邮寄，以邮戳日期为准）；    

　　2. 个人反馈的，需附个人地址、身份证复印件、联系方式；     

　　3. 多人共同反馈的，请附每个反馈人的身份证复印件、地址和委托代理人的身份证复印件、地址、联系方式；    

　　 4. 单位反馈的，需附单位法人、委托 代理人的身份证复印件、地址、联系方式。    

　　五、联系方式     

　　联系人：王工    

　　电话：82389521      

　　六、版本声明     

　　本次公示的专项规划仅为草案，最终成果以政府批件为准。热忱欢迎广大市民和社会各界人士踊跃参与，并提出意见或建议。    

　　特此公告。  

　　深圳市罗湖区城市更新局

二〇一八年八月二日