罗湖区东门街道湖贝统筹片区城市更新单元已于2019年9月取得《深圳市罗湖区人民政府关于<罗湖区东门街道湖贝统筹片区城市更新单元规划>审批情况的通知》（罗府更新复〔2019〕3号）。罗湖区东门街道湖贝统筹片区城市更新单元规划修改（草案）已经深圳市罗湖区城市更新和土地整备局会议审议。根据《中华人民共和国城乡规划法》《深圳经济特区城市更新条例》《深圳市城市更新办法实施细则》《深圳市拆除重建类城市更新单元规划审批操作规则》《深圳市拆除重建类城市更新单元规划审批规定》以及《深圳市罗湖区城市更新实施办法》等规定，现予以公开展示，内容如下：
一、项目概况
项目位于罗湖区东门街道，南侧为深南大道，北侧为现状中兴路，东侧为文锦中路，西侧为东门中路。
二、规划修改内容
（一）关于改造实施措施。由原规划批复“分四期及一个独立开发项目实施”修改为“分两期及一个独立开发项目实施”，各分期内的每个开发建设用地划分为独立子项目。一期包含9个独立子项目：A4地块，A1地块，A6地块，A9地块，A2地块，A3地块，B2地块，C1地块，B1地块独立子项目；二期包含2个独立子项目：C2地块、A7地块独立子项目；独立开发项目（A8地块）保持不变。项目一期、二期各子项目及独立开发项目同步推进、分开实施，可分别办理实施主体确认、用地审批和规划许可手续，成熟一个，出让一个，建设一个。
（二）关于项目地块规划指标调整。C7地块文体设施用地落实规划指标调整：规划容积率“-”，规划容积“-”平方米，地下“-”平方米，且规划容积不低于原规划批复的26000平方米，最终规划容积以政府立项文件为准。
三、公示方式与地点
（一）现场展示
1.深圳市罗湖区城市更新和土地整备局
地址：深圳市罗湖区深南东路2028号罗湖商务中心6楼
2.深圳市规划和自然资源局罗湖管理局
地址：深圳市罗湖区清水河一路52号博隆大厦5楼
3.深圳市罗湖区东门街道办事处
地址：深圳市罗湖区蛟湖路12号
4.项目现场
(二)网上公示
罗湖政府在线
网址:http://www.szlh.gov.cn
(三)报纸展示
深圳特区报
四、公示时间
为期7个自然日，自2024年1月2日至2024年1月8日止。
五、意见反馈
1.对该调整方案有任何意见或建议可邮寄至罗湖区城市更新和土地整备局，截止日期为2024年1月8日（以邮戳日期为准）；
2.个人反馈的，需附个人地址、身份证复印件、联系方式；
3.多人共同反馈的，需附每个反馈人的身份证复印件、地址和委托代理人的身份证复印件、地址、联系方式；
4.单位反馈的，需附单位法人、委托代理人的身份证复印件、地址、联系方式。
六、联系方式
深圳市罗湖区城市更新和土地整备局
地址：深圳市罗湖区深南东路2028号罗湖商务中心6楼
联系人：林工0755-82389521、黄工0755-82209703
七、版本声明
本次公示的规划仅为草案，最终成果以政府批件为准。
热忱欢迎广大市民和社会各界人士踊跃参与，并提出意见或建议。
特此公示。
深圳市罗湖区城市更新和土地整备局
二零二四年一月二日
附件：
