办理情况查询
昵称：
三期业主
留言日期：
2025-12-16
主题：
《关于百仕达花园三期业委会决策失当及执行不公的投诉函》
内容：
深圳市罗湖区住房和建设局：
您好！我是百仕达花园三期业主，现投诉小区第六届业委会决策失当、执行不公：
业委会近期依据《民法典》第二百七十八条，要求物业于 12 月 18 日停用、20 日前拆除小区电动自行车充电桩，但目前小区电动自行车停放与充电需求未得到替代解决方案，此举将导致业主出行不便，且存在消防安全隐患（业主可能私拉电线充电）。
同时，小区公共区域内的饮用水售卖机，其占用共有部分从事经营活动，同样未按《民法典》第二百七十八条履行 “双四分之三” 业主表决程序，业委会却对此置若罔闻，未要求整改，决策明显偏袒、有失公平。
恳请贵局介入核查：1. 业委会拆除充电桩的决策是否充分考虑业主实际需求；2. 饮用水售卖机的设置是否符合《民法典》及业主共同决定程序；3. 督促业委会公平处理小区共有部分使用问题，同步解决业主充电需求。
盼回复！
