办理情况查询
昵称：
三期业主
留言日期：
2025-05-19
主题：
关于深圳市百仕达花园三期车库地坪漆翻新项目资金使用及业委会履职问题
内容：
我们小区（深圳市罗湖区百仕达花园三期）部分业主近日发现，物业服务中心正在开展1-2栋地库地坪漆修复施工工程，但业主委员会及物业服务企业未按《深圳市百仕达花园三期共有物业和业主共有资金使用与管理办法》第十七条规定履行信息公开义务，存在重大程序瑕疵。现依法向贵局反映情况，恳请调查并督促整改。根据2025年5月13日发布的《关于1-2栋地库地坪漆修复施工的通知》，施工范围覆盖地库主干道，工期长达15天（5月13日至5月28日），必然涉及较大金额的公共资金支出。然而，通知仅包含施工时间、区域及注意事项，未提及工程预算、施工合同金额、中标单位、资金支付方式等核心信息，违反《深圳市业主共有资金监督管理办法》中“单笔支出超5万元需公示资金流向、合同内容及表决结果”的强制性规定。业主委员会作为共有资金管理主体未通过法定渠道公开施工合同、造价预算导致业主无法判断资金使用合理性，亦无法行使监督。
