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您好！我想咨询一下关于罗湖笋岗客整所2025年上盖项目的进展情况。据悉，在2025年3月4日，罗湖区发展和改革局已批复笋岗客整所上盖盖板及配套建设工程项目建议书，项目总投资估算达1230111.15 万元，想了解目前从批复后到现在，具体开展了哪些工作，工程是否已进入筹备施工阶段等详细进展。另外，在近期的十四届全国人大三次会议民生主题记者会上，住房和城乡建设部部长倪虹提出，要将 2000 年以前建成的城市老旧小区纳入城市更新改造范围，并鼓励地方探索居民自主更新改造老旧住宅。笋岗客整所上盖项目周边存在很多 2000 年以前建成的小区，想请问深圳市罗湖区笋岗片区针对这一政策，有出台哪些具体的实施细则或计划？这些老旧小区是否会被纳入此次城市更新的改造范围？并且考虑到笋岗客整所上盖项目的建设，周边老旧小区是否有可能和笋岗客整所上盖项目一起联动改造，从而形成一个较大的改造拆迁区域，进行整体改造

答复内容：

您好，您的咨询“2025年笋岗客整所上盖项目进展”已收悉，经认真研究，现答复如下：

新建深圳西丽站及相关工程笋岗客整所上盖盖板及配套建设工程（地方工程）项目于3月4日正式取得项目建议书批复。项目立项后，我局根据政府投资项目有关政策要求，正按程序推进项目土地整备、现场勘察、可行性研究报告等相关工作。

为确保“全市一盘棋”，我市城市更新政策与标准由市规划和自然资源主管部门统一确定。关于来信提到的讲话，我区目前暂无相关细化政策，后续将密切关注国家、省、市政策导向变化，依规推进相关工作。

笋岗客整所上盖项目实施路径为土地整备，与城市更新项目推进路径不同，不宜捆绑周边旧住宅区一并实施。故笋岗客整所片区周边旧住宅区暂未列入深圳市罗湖区城市更新单元计划，后续我区将结合中央有关政策研究旧住宅区更新改造事宜，敬请密切关注。

感谢您对罗湖区住房和建设局工作的理解与支持。