2025年4月2日，罗湖区机关事务管理局牵头，联合区金融服务署共同推进罗湖管理中心大厦近零碳建筑项目“能效保”保险产品完成签约仪式，标志着全市首个政府物业“能效保”项目正式落地罗湖。此举是罗湖区深化公共机构节能改革、推动“保险+节能”模式融入社会治理的创新实践，为绿色低碳发展注入金融动能。

　　响应国家战略，锚定“双碳”目标

　　罗湖区机关事务管理局坚持贯彻落实《深圳市公共机构节约能源资源工作“十四五”规划》，此次推出的“能效保”产品，将节能改造项目传统两方点对点合作模式转变为加入保险公司参与的三方合作新模式，有效破解传统节能项目“技术风险高、资金压力大、收益不确定”三大难题，开创了政府物业节能降碳领域“风险共担、利益共享”的政企合作新范式，同时也是对国务院“费改保”改革部署的精准响应。

　　突破行业痛点，重构保障机制

　　罗湖区机关事务管理局针对公共机构节能改造中存在的设备故障率高、技术方案偏差、施工安全隐患等痛点，创新构建“技术+保险”双重保障体系，引入专业保险机制为节能改造项目注入新动能。在技术端，保险公司组建专业人才团队，对节能效果、实施方式进行全过程定期评估和实时监督；在风险管理端，保险范围覆盖设备性能衰减、施工意外、自然灾害等多种风险场景，通过履约保证保险与财产损失险的协同运作，实现项目全周期风险对冲。

　　政企协同发力，树立绿色标杆

　　罗湖管理中心大厦近零碳建筑项目作为深圳市近零碳排放区试点项目，通过创新实施“能效保”机制实现管理效能与运营模式双升级。项目依托物联网平台实时监测能耗数据，构建“保险+科技”数字化监管体系。在模式创新层面，该项目突破传统政企合作框架，由罗湖区机关事务管理局统筹协调，引入国任保险风险保障资金，叠加中技能源专业运营服务，形成“政府主导、保险护航、专业运营”三方协作样板，其履约保证保险与财产损失险协同运作模式，为公共机构办公建筑节能改造的风险管控与长效运营提供了可复制推广的经验范本。

　　下一步，罗湖区机关事务管理局将持续发挥公共机构节能“主阵地”作用，深化与节能企业、金融机构的合作，探索绿色建筑性能保险、碳资产质押融资等创新产品，为深圳建设全球可持续发展先锋城市贡献更多“罗湖智慧”。