根据《深圳市国有建设用地短期租赁管理办法》短期租赁用地以协议方式确定承租人，租赁期限不得超过5年；短期租赁期限届满后承租人仍需继续使用的，应在租赁期届满前2个月向派出机构提出续租申请，由派出机构征求行业主管部门意见后，报区政府审批。经区政府批准的，可续租一次，重新签订短期租赁合同，续租年限不得超过3年，自原短期租赁合同期满之日起算。