（一）问：该细则的适用范围是什么？

　　答：本细则适用于罗湖区范围内的股份合作公司，具体包括：

　　（1）依据《深圳经济特区股份合作公司条例》设立的股份合作公司及其分公司、经营部、下属全资或控股子公司；

　　（2）由多个股份合作公司共同出资成立的企业，或股份合作公司与其他主体共同出资成立的控股企业。

　　（二）问：该细则中产权交易指的是什么？

　　答：本细则所称产权交易，是指因股权转让、增资扩股和资产转让等引起产权权属变动的行为。但不包括股份合作公司内部股权（含集体股、合作股和募集股等）流转、集体用地土地使用权交易、首次销售自主开发或合作开发市场商品房的行为。

　　（三）问：什么情形需要通过公共资源交易平台交易？

　　答：股份合作公司产权交易存在下列情形之一的，应当通过公共资源交易平台进行交易：

　　（1）股权转让；

　　（2）增资扩股；

　　（3）评估价值在100万元以上的资产转让。

　　股份合作公司不得将资产以化整为零等方式，规避通过公共资源交易平台进行交易。

　　（四）问：什么情形可以自行组织实施？

　　答：股份合作公司转让评估价值在100万元以下资产的，可以自行组织实施，也可以委托交易机构进行。

　　股份合作公司应当建立健全自行组织资产交易的内部管理制度，参照本细则明确相关审批权限、交易方式和程序等。

　　（五）问：什么情形可以采取非公开协议方式进行交易？

　　答：股份合作公司产权交易存在下列情形之一的，可以在履行资产评估、公司内部民主决策等程序，报街道监督管理机构、区集体资产管理局备案后，采取非公开协议方式进行交易：

　　（1）股份合作公司及其控股公司或实际控制公司之间的股权转让；

　　（2）股份合作公司直接或指定其控股、实际控制的其他子公司参与增资；

　　（3）股份合作公司债权转为股权。

　　（六）问：交易方案需包括哪些内容？

　　答：股份合作公司进行产权交易的，应当编制交易方案。主要内容包括：

　　（1）交易标的基本情况，含名称、性质、现状、权属和抵押、质押情况等；

　　（2）涉及股权转让、增资扩股标的公司的股东结构；

　　（3）产权交易的可行性研究情况、评估结果；

　　（4）产权交易主体涉及的债权、债务处理方案；

　　（5）交易底价、交易价款支付方式；

　　（6）履约保证金；

　　（7）交易条件；

　　（8）交易方式；

　　（9）合同范本或合同主要条款。

　　（七）问：交易方案审议需履行什么程序？

　　答：股份合作公司应当按照公司章程及内部管理制度规定的权限，对交易方案进行研究审议。审议通过的，应当作出书面决议并在公司经营场所公示。公示期不少于5个工作日。

　　交易方案涉及企业职工或员工安置事项的，安置方案应当经企业职工或员工（代表）大会审议通过。

　　交易方案涉及企业债权债务处置事项的，处置方案应当符合国家相关法律、法规、规章和行政规范性文件规定。

　　（八）问：如信息披露期满未征集到意向受让（投资）方，该如何处理？

　　答：信息披露期满未征集到意向受让（投资）方的，股份合作公司可以延期或在降低交易底价、变更受让（投资）条件后重新进行信息披露。

　　降低交易底价或变更受让（投资）条件后重新披露信息的，披露时间不少于10个工作日。新的交易底价低于评估结果的90%时，应当于重新披露信息前报街道监督管理机构备案。

　　（九）问：产权交易成交后，需公示多少天？

　　答：产权交易成交后，应当在公共资源交易平台、股份合作公司经营场所公示成交结果。公示期不少于5个工作日。

　　（十）问：签订的合同包括什么内容？

　　答：股份合作公司应当在确定受让（投资）方之日起30日内，与受让（投资）方签订合同。主要内容包括：

　　（1）合同当事人的名称、住所、法定代表人；

　　（2）交易标的；

　　（3）交易价格和交易价款的支付方式；

　　（4）产权交割事项；

　　（5）违约责任；

　　（6）合同生效条件；

　　（7）履约保证金；

　　（8）合同争议解决方式。