统计分析

罗湖区2017年固定资产投资运行情况分析

来源: 发布时间:2018-07-19

   2017年,全区完成固定资产投资228.98亿元,同比增长24.2%,增速比全市快0.4个百分点,连续4年保持两位数增长。其中,房地产开发项目投资增长6.3%,比上年回落154.8个百分点,占全区投资的43.1%;非房地产开发项目投资增长42.3%,高出上年41.1个百分点,占全区投资的56.9%。全年固定资产投资呈现以下特点: 

  (一)固定资产投资规模再创历史新高 

  2017年,在棚改项目和城市更新项目的强力推动下,全区完成固定资产投资228.98亿元,比上年增加44.61亿元。2015年全区投资额首次突破100亿元,仅过两年就突破200亿元大关,投资规模再创新高。固定资产投资各季增速均高位运行,已连续30个月超过20%,保持了良好的增长态势。 

  (二)城市更新项目贡献突出 

  2017年末,全区在建项目137个,其中城市更新项目31个,全年完成投资154.47亿元,增长26.5%,占全区投资67.5%,比上年提高1.3个百分点。城市更新项目的卓越贡献,是推动了全区超额完成全年目标任务的主要因素。 

  (三)计划总投资超亿元项目强力支撑 

  2017年,计划总投资超亿元项目强力支撑全区固定资产投资增长,全区新增计划总投资超亿元以上项目17个,其中计划总投资超10亿元以上项目9个,使得全区计划总投资超亿元以上项目达到67个,计划总投资超10亿元以上项目达到26个,计划总投资超亿元以上项目全年完成投资212.34亿元,增长29.3%,占全区投资的92.7% 

  (四)投资前20强项目仍处主导地位 

  2017年,固定资产投资额前20强项目共完成投资164.92亿元,占全区固定资产投资的72.0%,持续引领投资快速增长。其中,完成投资前6位项目全年完成投资均超10亿元,占前20强项目的60.9%,占全区投资的43.9% 

  (五)房地产投资增速回落、销售下降 

  2017年,房地产开发项目投资增长6.3%,比上年回落154.8个百分点。从全年各季度情况看,房地产开发项目投资占全区投资比重逐季下降,增速也逐季回落。受国家价格严控政策影响,市场观望气氛浓厚,造成现有存量消化速度放缓、新入市项目销售火爆情况有所降温,全年商品房销售面积36.75万平方米、下降12.8%,商品房销售额207.08亿元、下降6.4%