采购项目名称：2024年罗湖区政务服务中心物业管理服务项目

合同金额（万元）：167.166208

中标供应商：深圳市罗湖万物城市运营有限公司

变更内容描述：（包括变更事项、变更金额、原合同要求等）

一、变更付款方式。原合同约定：第一次支付合同总金额的30%，即￥501,498.62，支付款项时间为合同签订后，乙方向甲方提供符合法律法规、国家政策规定的发票，甲方收到发票之日起10个工作日内完成支付；第二次支付合同总金额的40%，即￥668,664.83，支付款项时间为服务期满3个月后，经甲方对乙方的履约评价合格后，乙方开具发票，甲方在收到发票之日起10个工作日内完成支付；第三次支付合同总金额的20%，即￥334,332.42，支付款项时间为服务期满8个月后，经甲方对乙方的履约评价合格后，乙方开具发票，甲方在收到发票之日起10个工作日内完成支付；第四次支付合同总金额的10%，即￥167,166.21，支付款项时间视乙方履约情况确定，经甲方对乙方履约评价合格后，乙方开具发票，甲方在收到发票之日起10个工作日内完成支付。

现变更为：第一次支付合同总金额的30%，即￥501,498.62，支付款项时间为合同签订后，乙方向甲方提供符合法律法规、国家政策规定的发票，甲方收到发票之日起10个工作日内完成支付；第二次支付合同总金额的20%，即￥334332.42，支付款项时间为服务期满4个月后（2024年10月），经甲方对乙方的履约评价合格后，乙方开具发票，甲方在收到发票之日起10个工作日内完成支付；第三次支付合同总金额的30%，即￥501,498.62，支付款项时间为服务期满9个月后（2025年3月），经甲方对乙方的履约评价合格后，乙方开具发票，甲方在收到发票之日起10个工作日内完成支付；第四次支付合同总金额的20%，即￥334,332.42，支付款项时间视乙方履约情况确定，经甲方对乙方履约评价合格后，乙方开具发票，甲方在收到发票之日起10个工作日内完成支付。

二、补充增加违约责任条款：如乙方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定时，出现服务态度低劣造成不良影响、群众有效投诉、清洁质量及频次未按约定、人员未按约定派驻、维修未在期限完成、未按甲方要求及时更换人员等违约行为的，甲方有权要求乙方支付合同总额0.5‰每次的违约金。

变更的理由及相关说明：

该项目为政府集中采购项目，为长期服务项目（最长不超过3年），合同一年一签。为了保障罗湖区政务服务中心的物业管理服务工作在合同期内能持续履行好，并降低履约风险，现就该项目部分条款进行变更。

征求意见期限：从2024年8月9日至2024年8月16日（公示时间不得少于5个工作日）

联系方式：

采购人：深圳市罗湖区政务服务和数据管理局

地址：深圳市罗湖区文锦中路1008号管理中心大厦25楼

联系电话：0755-22185514

合同备案机构：深圳市罗湖区政府合同履约检查中心

地址：深圳市罗湖区黄贝街道文锦中路罗湖区委2501

联系电话：25666674

备注：对公示内容有异议的，请于公示之日起至期满之日止以实名书面方式（包括联系人、地址、联系电话）将意见反馈至采购人和深圳市罗湖区政府合同履约检查中心。