2024年，罗湖区住房和建设局深入学习贯彻落实党的二十大及二十届二中、三中全会精神，在区委、区政府的坚强领导下，紧扣“服务强区，先锋罗湖”战略定位和“三力三区”发展目标，全面落实重点工作部署，助力全区经济社会高质量发展。

　　一、铸魂赋能，做强党建引领“主引擎”

　　以党的政治建设为统领，巩固主题教育成果，开展党纪学习教育。做深做实机动巡视、专项巡察整改“后半篇文章”。稳步推进机构改革，通过建章立制、KPI联动干部考核、督办全覆盖等举措，提升工作效率与战斗力。法治建设走深走实，报送的物业执法案例及执法深调研报告分别入选全市十佳行政执法优秀案例、五大行政执法“金点子”，成为全区唯一获奖单位。

　　二、服务大局，增强经济增长“硬实力”

　　成功招引安徽建工集团（中国500强）、杭州园林设计院等38家企业落地。全力推动项目建设和固投挖潜，固投完成额占全区70.45%，挖潜121个小型工程纳统。通过举办“好房节”系列活动、统筹公共住房回购，形成楼宇经济集聚，助力商办物业去化。强化招才招智和企业服务，实现建筑业全年总产值增速扭负为正。培育龙头企业，推广EPC工程管理模式，工程技术与设计服务业营收等完成率居全市前列。

　　三、空间提质，夯实产业发展“奠基石”

　　加快重点项目进程，统筹四大集中连片区域建设，开展招商推介。推进笋岗客整所项目立项及整备前期工作，签订框架协议。提速湖贝、蔡屋围等重点项目建设，推进蔡屋围新建250米以上超高层建筑市级重大行政决策。坚持产业为主更新原则，完成水贝万山、中通地块等6个项目的区级计划审批，完成金湖文化中心、金翠等4个涉及产业升级的项目规划修改。完成中洲铂玺坊等项目规划验收，提供约25万㎡优质产业空间；奋力推动水贝变电站等整备项目进程。

　　四、城区焕新，打造宜居优居“新家园”

　　稳步推进城中村改造，搭建“1+1+2+3”组织架构，率先出台区级工作方案。螺岭片区改造项目是全市拆除新建类城中村改造项目中首个完成第三方服务开发商选定、启动入户测绘的项目；整治提升类项目超前实现年度目标。统筹“百千万工程”城镇建设专班工作，推动32个老旧小区改造，惠及居民9616户。研究出台区级集体物业整治提升行动方案。探索老旧小区自拆自建模式，研究不同模式下的改造路径，坚守业主为主、政府为辅原则，推动业主从“要我改”变成“我要改”。加快棚改工作进程，推动景福花园项目规划验收、边检二大院等项目有序建设、海关草埔项目建筑物拆除等。

　　五、牢记宗旨，稳步提升群众“获得感”

　　加大住房保障力度，加快健全住房制度，统筹抓好“建、筹、用、管”，全年建设筹集5601套，供应分配2683套，基本建成、竣工418套。强化物业监管服务，组建业主组织共701个，覆盖率达99%。统筹完成住宅小区新能源汽车充电设施建设3528个。既有住宅加装电梯实施率居全市第一。

　　六、善治而安，筑牢住建领域安全稳定“生命线”

　　强化安全监管，全年出动超3.6万人次，开展工地监督检查超4349项次、建筑边坡（挡墙）巡查7130处、自建房及河道上盖房屋检查1071栋次等。强化燃气安全治理，专项排查4369家企业燃气安全并整改491项隐患，更换燃气金属软管12万余户，“非居”改管253户。强化房屋安全管理，攻坚隐患房屋整治销号，制定全区河道上盖房屋“一张图”，推动老旧房屋安装自动化监测设备。强化小散工程监管，推动小散工程安责险落地实施，3010个工程完成投保，全覆盖安全检查并整改隐患1873项。强化消防审批效能，全年建设工程消防审批受理面积同比增长约177%。

深圳市罗湖区住房和建设局

2025年2月26日