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你好我是罗湖区笋岗村的一位家长，今年小孩申请小学学位，现在审核结果是退回修改，缺少了出租人产权证明和身份证明，其他申请文件无问题。已经软硬皆施，目前二手房东只答应帮忙去村里开个产权证明，一手房东的身份证明信息怎么求都不给，说一手房东在香港，不同意出示身份证明，而且村里开的产权证明上面也有名字和身份证号。在笋岗村住了8年，目前这个出租房住了4年，网格员可查。别家孩子跟我情况一样，但是二手房东很好说话直接办理了，我现在后悔也来不及了，我现在该怎么办？

答复内容：

家长您好，租住在租赁管理部门已经停止办理《房屋租赁信息》（蓝本）的特殊住宅类房屋(如自建房、军产房等)和单位宿舍，且一套住房只有一户登记，并在该住房实际居住的，须提供下列材料作为住房证明材料申请学位：

（1）在申请学校学区内，登记时长满1年以上的网格居住信息登记证明（因疫情原因，截止时间延至2021年6月30日），且一年内网格居住信息登记该住址为唯一住址。

（2）承租人与出租人（业主）签订的房屋租赁合同或协议（根据《深圳市出租屋管理若干规定》）、出租人产权证明、身份证明等相关证明材料；租赁合同的房屋地址、签订日期应与网格居住信息登记地址、时间一致，且租期至2021年12月31日（含）之后。

（3）连续一年以上向出租人支付租金的凭证（包括发票、银行转账记录、微信、支付宝支付记录截图或其他有效付款凭证，按申请学位时间往前倒算）。

（4）父母（监护人）在深圳市没有住宅房产的查询记录（即无房证明）。