办理情况查询
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行云
留言日期：
2022-08-30
主题：
关于公租房-兴亿时尚公寓的若干问题
内容：
一、国家对于公共租赁住房的公摊面积是否有相关的规定规范？若公租房的房屋公摊面积高达三分之一甚至超过三分之一是否合理合规？如公租房兴亿时尚公寓，就以单房为例，建筑面积29平米，室内实际使用面积加上阳台却不到19平米，也就是一个建筑面积为29平米的单房却被公摊掉了10个平米，相当于一个单间被公摊掉一个10平米的房间面积，这个公摊率是否在正常合规的范围里？租金和管理费却是按建筑面积算，这又是否变相增加了租户的住房成本？
二、兴亿时尚公寓当初是以在建期房形式招租，并无提供现房或样板房供意向租户参观参考，意向者全凭借其提供的房屋户型及室内结构图作为是否选择认租的参考依据，当时其室内结构图都是有标示厨房位置，大部份认租者都是凭此为依据网签了租赁合同（意向)，而非正式租赁合同，但现在兴亿时尚公寓竣工在即，却告之没有厨房，且连个排烟口都没给预置，认租表示强烈不满，是否可以弃租原路返回轮候库？请秉公核复！
