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你好，我们是田贝花园的租客，小孩幼升小需要提供房屋产权证明，否则就不给初审，但是田贝花园属于小产权，无产权证明，学校要求提供田贝股份公司盖章的证明材料，经与田贝股份公司确认，该公司已在几年前就不再提供证明材料。教育局有此要求的前提下，是否有义务协调田贝股份公司出具证明（如教育局都无法协调，我们作为租客更加没能力去要求股份公司提供）？若无法协调的情况下，是否可结合实际情况，不在要求房屋产权证明，而是根据居住登记信息核实实际居住情况，因为我们本来就是用居住登记信息申请的学位，又没有要求居住加分，又不存在锁定学位，既然是只要证明我是实际住在这里的，那又和这个房子属于谁的有什么关系呢，提供房屋产权证明的意义又在哪里？请针对我的问题进行回答，请不要复制一遍招生政策给我，政策我自己会看，谢谢。

答复内容：

家长您好，参考《罗湖区2022年小学一年级学位申请指南》

租房有两种情况：

1、租住特殊房产（无合法产权）。须在该住房实际居住，须提供下列材料作为住房证明材料申请学位(已办理《房屋租赁信息》且仍在租赁期限内的依然有效)，不予加分：

（1）在申请学校学区内，登记时长满1年以上的网格居住信息登记证明（2021年4月30日及以前登记），且一年内网格居住信息登记该住址为唯一住址。

（2）承租人与出租人（业主）签订的房屋租赁合同或协议（根据《深圳市出租屋管理若干规定》）、出租人产权证明、身份证明等相关证明材料；租赁合同的房屋地址、签订日期应与网格居住信息登记地址、时间一致，且租期至2022年12月31日（含）之后。

（3）连续一年以上向出租人支付租金的凭证（包括发票、银行转账记录、微信、支付宝支付记录截图或其他有效付款凭证，按申请学位时间往前倒算）。

（4）父母（监护人）在深圳市没有住宅房产的查询记录（即无房证明）。

2、租住合法产权住宅的须提供初始发证日期为2021年4月30日前（含当日）的《房屋租赁凭证》（红本），已办理《房屋租赁信息》（蓝本）且仍在租赁期限内的依然有效。同一学区地段前后连续的新旧租赁合同可合并计算租住时间，不同学区地段的新旧租赁合同按新合同签发时间作为积分计算起始日期，租住时间应跨越2022年9月30日。如您对答复情况存在疑问可直接拨打我局学位咨询电话：22185706。感谢您对我局工作的理解与支持。